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楼市漫谈

 

标题: 石头的故事

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  本主题由 wubo537 于 2008-6-22 12:13 置顶 

李俊超
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1楼 李俊超   发表于 2008-6-21 18:38
标题: 石头的故事
　　我现给大家讲一个故事，从前再一个小岛上住了一群人，有一个叫张山的人再海边捡到一块宝石，可是张山不需要这块宝石，于是决定把他买掉，张山以１０万的价格买给了李市，等了一段时间李市觉得不许要这块宝石，于是李市以２０万的价格买给了王五，可是王五没有那麽多钱，于是王五决定到银行去贷款，把自己的很多东西作抵押，可是银行也没有那麽多钱，银行决定印２０万纸币．
　　随着交通的便利，其他岛上的人也来到这个小岛上，这个小岛上的人越来越多，王五感觉到这个宝石有升值的价值，于是决定把它买掉，用这买宝石的钱去做其它事，一个来自外岛的人以４０万买下了这个宝石，银行没有那麽多钱，于是有印了４０万出来，于是这个宝石再不同的人手里转来转去，价格越来越高，银行印出的钱越来越多．
　　现在的楼市就如同哪个宝石，房子在不同的人手里转来转去，房子的价格是越来越高，如果这个宝石停止了运转，那银行多印出的钱就变成废纸，如果把这个宝石仍进了大海，那银行的钱都变成了废纸．可是让这个宝石不受限制运转下去，银行就会印出更多钱．
　　现在房市就是让那块宝石运转的慢一点，因为我们大部分人的收入跟不上房价上涨．房地产这个行业牵联到国家经济命脉，国家态度就是让这个宝石慢慢运转，国家即不敢把它仍到海里，也不敢让它停止运转．如果运转快了，就会形成通货膨胀．
　　房价是会涨的，但是这是一个时间问题，大家慢慢等待，


焦菲
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2楼 焦菲   发表于 2008-6-21 18:50
标题: 呵呵!好呀!
是啊!真的是这样啊!
现在的房价就像这个故事说的一样!


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3楼 tfhmily   发表于 2008-6-22 11:10
这个观点还真是新颖又独到，不错不错~
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4楼 巫波   发表于 2008-6-22 12:11
好看,可以帮到很多人

[ 本帖最后由 wubo537 于 2008-6-22 12:13 编辑 ]





　　　　　　　　　　　　我穷我奋斗
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5楼 胡久炳   发表于 2008-6-22 16:11


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6楼 fanchao58518   发表于 2008-6-22 16:11
标题: 这个观点还真是新颖又独到，不错不错
这个观点还真是新颖又独到，不错不错
胡久炳
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7楼 胡久炳   发表于 2008-6-22 16:15


姜海豪
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8楼 姜海豪   发表于 2008-6-22 16:48
标题: 房子不是因为倒手才涨价的
   是因为供需不平衡才涨价。如果这个石头是生活必须品而不是奢侈品那这个宝石因为稀缺性导致供需不平衡从而引起价格暴涨。如果这个石头是奢侈品而这种奢侈品大家都有，只是有些是大点的石头有些是小点的石头（就好比改善型客户在市场刚性需求已经很少的情况下换房）那么这个供需平衡肯定是相对稳定的。
中国对全国的城市居住人口未来规划比例是占全国人口60％。而现在只达到40％。随着中国经济飞速的发展城市建设会继续往郊区发展。配套会越来越全面。随着经济的发展企业会越来越来越多，规模会越来越大。城市和企业需要的人才和工人会越来越多。所以简单的讲在经后很多年间房价肯定是往上走的。但幅度和速度可能会比较小，比较慢而已。等中国从发展中国家变成发达国家以后这个市场才会真正的稳定和规范。

（个人观点，仅供参考）

[ 本帖最后由 jiang_0132 于 2008-6-22 16:51 编辑 ]


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apple185124   2008-6-23 19:57  威望值  +1   我很赞同



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9楼 mnx1008   发表于 2008-6-22 17:55
这个观点还真是新颖又独到，不错不错
xiaogang1987924 (☆雪落De瞬间) 离线
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10楼 xiaogang1987924   发表于 2008-6-23 14:56
房子和那石头不一样啊 房子人人都需要的啊 也有很多 但你那石头搞的像独一无二是的





我想我会一直孤单 就这样的一直孤单 我想我会一直孤单 孤单一辈子
李俊超
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11楼 李俊超   发表于 2008-6-23 16:07
标题: 回复 #10 xiaogang1987924 的帖子
房子和石头是一样的，房子是独一的商品，而我说的石头也是独一无二，
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12楼 apple185124   发表于 2008-6-23 19:59
标题: 回复 #8 jiang_0132 的帖子





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13楼 tfhmily   发表于 2008-6-24 12:38
怎么这么多人抄袭我~
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14楼 坠落天使   发表于 2008-6-24 13:33
抄袭你什么呀~~~


姜海豪
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15楼 姜海豪   发表于 2008-6-24 15:09
标题: 13楼欠抽，





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